Описание
Продается готовый арендный бизнес с высоким доходом и стабильными арендаторами
Уникальная возможность приобрести прибыльный арендный бизнес в престижном месте с высокой проходимостью!
Описание объекта:
- Помещение расположено на первом этаже жилого дома, что освобождает от налога на имущество.
- Первая линия с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает постоянный поток клиентов.
- Двухуровневое помещение разделено на две независимые части с отдельными входами, что позволяет гибко управлять арендой.
Текущие арендаторы:
1. Первая часть помещения:
Первый уровень: Компания "Самокат" (доставка продуктов) – стабильный и востребованный бизнес.
Второй уровень: Тату-салон – популярное заведение с постоянной клиентской базой.
2. Вторая часть помещения:
Первый уровень: Пункт выдачи заказов "Озон" – высокий трафик и надежный арендатор.
Аптека – стабильный бизнес с постоянным спросом.
Магазин цветов – востребованное направление с высокой маржинальностью.
Небольшое производство сушеных яблок – уникальный арендатор с регулярным доходом.
Второй уровень: Офисные помещения – надежные арендаторы с долгосрочными договорами.
Преимущества объекта:
- Все арендаторы проверены временем, арендуют помещения уже давно и исправно вносят платежи.
- Высокая проходимость и удобное расположение гарантируют стабильный доход.
- Отсутствие налога на имущество благодаря расположению на первом этаже жилого дома.
- Возможность дальнейшего развития или смены арендаторов для увеличения доходности.
Идеальный вариант для:
- Инвесторов, желающих получать пассивный доход от готового бизнеса.
- Предпринимателей, планирующих расширить свой портфель недвижимости.
- Тех, кто ищет надежный и прибыльный актив с минимальными рисками.
Подробности и просмотр: По запросу.
Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с гарантированной доходностью и минимальными затратами на обслуживание! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
